2049文创园

• 类型：5A甲级写字楼
• 地址：北京市朝阳区于家围村双桥路198号
• 物管公司：自有物业
• 物管费：15元/m²·月
• 开发商：金迈泰达投资有限公司
• 建筑年代：2014年
• 所属街道：三间房地区
• 停车位：480
• 停车收费：370
• 总建筑面积：
• 楼层总数：2
• 单层面积：9000㎡
• 标准层高：净层高3.8米
• 电梯：无
• 空调：分体式空调
• 得房率：70%
• 日租金：4.5元/平米天

2049国际文创产业园地处地铁八通线双桥站旁530亩都市森林大院，总建筑面积60000平方米，紧临北京第二外国语学院和中国传媒大学，是国家文化产业创新实验区核心区东大门。2049文创园双桥园区占地530亩，总建筑面积60000平方米，园内建筑空间形态丰富。适合创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。园区紧邻地铁八通线双桥站，交通便利。园内树林繁茂，环境优越，是适合文创企业的都市森林大院。
2049文创园目前已经启动的两个园区分别是位于北京朝阳区京通快速与朝阳路之间，地铁八通线双桥地铁站旁的双桥园区，以及广渠路东延线与双桥路交叉口的广渠园区。双园区占据优越地理位置，未来可落地众多文化及数字创意产业项目，符合北京城市疏解及产业结构调整的战略，将成为京津冀一体化城市转型发展的重要基地。
2049文创园位于国家文化产业创新实验区核心区的东大门，国家文化产业创新实验区核心区域西起东二环朝阳区与东城区界，东至八里桥朝阳区与通州区界，北至工体北路—姚家园路及其东延长线，南至广渠门外大街—广渠路及其东延长线，区域面积78平方公里。2049文创园目前已经启动两个园区分别为双桥园区及广渠园区。
2049文创园是北京金迈泰达投资有限公司和百年梦圆创意之窗文化发展有限公司共同规划、设计、开发和运营的国际文创产业功能区，将重点吸引传媒、广告、会展、影视、动漫、新媒体等文化产业创意企业进驻，并与实验区其他伙伴形成创意产业价值链关联网络，致力于将其打造成国家文化产业创新实验区的示范项目。
2049文创园双桥园区占地530亩，总建筑面积60000平方米，园内建筑空间形态丰富。适合创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。园区紧邻地铁八通线双桥站，交通便利。园内树林繁茂，环境优越，是适合文创企业的都市森林大院。
2017年伊始，2049文创园广渠园区即将启动。2049文创园广渠园区位于北京朝阳区广渠路东延线同双桥路交汇处，紧邻杜仲郊野公园及金田郊野公园，生态环境优越，交通便利。园区开发面积超过12000平米，建筑空间高大宽敞，适宜针对不同应用需求进行改造。

周边酒店：
距离速8酒店(双桥地铁站店)378米、速8酒店(双桥地铁站店)378米、北京朝新盛林假日酒店(朝阳路店)413米、福来聚青年酒店(北二外店)627米、全季酒店(北京传媒大学东店)669米、思慕品质酒店681米、7天优品(北京传媒大学南门双桥地铁站店)741米、雅世杰洗浴住宿863米、安心小时房北京凯希酒店公寓(双桥店)865米、北京合美汇通国际酒店917米、德全酒店(管庄精品店)921米、北京友家青年旅社928米、居派空间公寓(北京二外店)938米、格林豪泰快捷酒店(北京朝阳第二外国语学院褡裢坡地铁站店)957米、99优选酒店(北京传媒大学地铁站店)991米、趣舍酒店991米、嘉利华连锁酒店(传媒大学东门店)1001米、捷驿佳宾馆(第二外国语店)1037米、魔方公寓(褡裢坡店)1048米、星宿酒店(北京双桥地铁站店)1049米、百合京佳公寓(福盈家园2号院南)1049米
周边餐饮：
距离蒙三羊(三间房店)273米、蒙三羊(三间房店)273米、老六串店铜锅涮肉(三间房店)282米、快乐草原莜面人家(三间房南里店)305米、李记铸铁锅炖鱼(朝阳路店)317米、东北得莫利炖鱼318米、安徽正宗牛肉板面(三间房店)374米、京府龙虾413米、瑞幸咖啡(万东国际店)468米、贵宾居24小时便民美食店474米、答案茶(万达广场双桥路店)527米、虾吃虾涮(双桥店)530米、MOMO TEA(万达广场双桥路店)537米、壳锡纸花甲粉(万达广场双桥路店)557米、德克士(双桥餐厅)577米、卷饼王(万达广场双桥路店)583米、九田家果木烤肉店(双桥店)587米、luckincoffee瑞幸咖啡(万东国际店)588米、村上一屋(国泰百货双桥店)616米、肯德基(双桥餐厅)617米、大草原烤肉坊(朝阳路店)620米
周边银行：
距离创联社32米、创联社32米、中国邮政储蓄银行(三间房支行)524米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(三间房支行)530米、中国工商银行离行式自助服务区(北京分行朝阳支行双桥路店)542米、北京农商银行24小时自助银行服务(国泰百货)628米、北京农商银行(商务中心区支行富华堂分理处)634米、北京农村商业银行(国泰百货)636米、中国建设银行24小时自助银行服务(北京双桥支行)749米、中国建设银行24小时自助银行(双桥南路支行)786米、中国工商银行24小时自助银行(双桥路支行)819米、中国工商银行(北京双桥路支行)822米、北京银行(双桥支行)900米、北京银行24小时自助银行服务(双桥支行)919米、中国建设银行ATM(定福庄路)990米

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